As contratações de crédito imobiliário na Caixa Econômica Federal devem chegar a R$ 20,4 bilhões até o fim do ano. Se isso acontecer, o banco registrará crescimento de 34,2% em relação aos negócios feitos no ano passado. "O mercado está aquecido. Os feirões da Caixa influenciaram muito nas contratações do primeiro semestre. Tradicionalmente, o nosso desempenho aumenta nos últimos quatro meses do ano", afirmou Jorge Hereda, vice-presidente de Governo da instituição. No primeiro semestre, as contratações somaram R$ 9,171 bilhões, 34% mais do que mesmo período de 2007. Fonte: Agência Estado

A Caixa Econômica Federal aprovou a contratação de R$ 8,7 bilhões em financiamentos imobiliários no primeiro semestre deste ano. Além de ser uma cifra recorde para o período, o montante representa um crescimento de 28% em relação ao total de operações realizadas nos seis primeiros meses de 2007, de R$ 6,8 bilhões. Ao todo, a Caixa financiou 178.098 imóveis entre janeiro e junho deste ano. Com base em recursos captados via poupança, a Caixa aprovou financiamentos de R$ 3,4 bilhões, com aumento de 33% no total de contratações ante os seis primeiros meses de 2007. Já com o dinheiro do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), a Caixa liberou R$ 4,9 bilhões em financiamentos no primeiro semestre deste ano, com alta de 36% sobre o mesmo período do ano passado. Fonte: Valor Online

Os financiamentos imobiliários com recursos da poupança alcançaram R$ 5,48 bilhões no 1º trimestre deste ano, um crescimento de 88,5% em relação ao mesmo período do ano passado. O dado mostra que quase 55 mil unidades habitacionais brasileiras foram financiadas por meio do recurso imobiliário. Nos primeiros três meses de 2008, foram contratados mais recursos de financiamento do que em todo o ano de 2005, no total de R$ 4,85 bilhões. As informações são da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Os recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), que oferecem taxas de juros mais baixas no crédito habitacional, têm sido muito utilizados. De acordo com a gestora do fundo, a Caixa Econômica Federal (CEF), R$ 1,823 bilhão foram aplicados no 1º trimestre no financiamento de 37.620 unidades em todo o país. De janeiro a março, os saques do FGTS para a compra da casa própria chegaram a R$ 895,8 milhões, ou seja, 6% a mais do que o registrado no mesmo período de 2007. O FGTS tem duas funções nos financiamentos habitacionais: o direcionamento de recursos do fundo geral para empréstimo imobiliário e a utilização do próprio FGTS pelos trabalhadores na hora de comprar a casa própria. O beneficiado pode utilizar o dinheiro depositado no fundo para comprar um imóvel sem estar enquadrado em uma linha de financiamento que utiliza recursos do FGTS. O crédito habitacional mudou a forma de aquisição de imóveis no mercado. Segundo o superintendente da CEF, Elício Lima, a conquista da casa própria foi facilitada graças ao alongamento dos prazos em até 30 anos e juros que variam de 8% a 12%. “O Brasil vive um período de geração de empregos e crescimento econômico que reflete diretamente no crescimento do crédito habitacional”, afirma. “A parcela da população que estava excluída do sistema de aquisição de imóveis e morava em residências alugadas agora tem condições de adquirir a casa própria”, conclui o superintendente. Para o diretor-geral da Abecip, Osvaldo Correa Fonseca, houve redução das taxas de juros, aumento nos prazos de pagamento e ampliação do percentual do valor do imóvel que pode ser financiado. “A capacidade de pagamento não ocorreu apenas pela melhora da renda e sim pelas melhores condições financeiras ofertadas pelos agentes financeiros”, justifica Fonseca. “O desafio agora é fazer com que o aumento na renda do trabalhador seja convertido em crescimento do mercado de crédito imobiliário”, conclui. A expectativa da Abecip para 2008 é que o ritmo de crescimento se mantenha impulsionado pelas condições de financiamento oferecidas pelo mercado. “As condições agora são muito boas para a pessoa aproveitar e ter a oportunidade de comprar um imóvel”, diz o diretor da entidade. Fonte: Jornal da Comunidade